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濟南市物業管理行業協會舉辦“民法典+10部門加改解讀”2021年度第三期公益培訓

時間:2021.10.23

➧随着《民法典》和《關于☋加强和改進住宅物業管理工作的通知》〔建房規〔2020〕10號〕(▎以下簡稱“通知”)文件的貫徹實施,◤如何在物業服務工作中♥应用已✖成为物業企業Κ重要的課題。2021年10月23日,由濟南市物業管理行業協會主辦、濟南連心物業有限公司承辦的“民法典+10部門加改解讀”2021年度第三期公益培訓在山東物業管理專修學院禮堂成功舉辦。協會邀請法眼云律網絡集團董事長周華斌為企業α进行❈深入解讀。協會秘書長趙明、名譽會長吳洪杰┄以及協會各會員單位相關負責人共200余人參加培訓。

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趙明秘書長主持會議并致辭。他提出,《民法典》和《通知》的頒布實施,意味著物業行業有了更✴有力的政策支撐,新形勢下,加快發展物業服務業,推動物業服務向高品質和多樣化升級,是❊满足人民群眾┴不断增長的美好居住生活ν需要的Κ重要舉措。

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➠首先,周華斌律師★分别從物權的種類及◤如何行使、公共收益、業主的各項權利及◤如何行使、物業服務過程中的侵權責任和要點、訴訟時效在物業管理工作中的❇注意點等✡方面講述了《民法典》在物業服務工作中的♥应用。隨后,周律師從六個✡方面對《通知》內容α进行了❈深入講解,一是融入基層社會治理體系。☱坚持和☋加强黨對物業管理工作的領導、落實街道屬地管理責任、推動城市管理服務下沉、構建共建共治共享格局。二是健全業主委員會治理結構。優化業主委員會人員配置、©充分發揮業主委員會作用、規范業主委員會運行、☋加强對業主委員會監督。三是提升物業管理服務水平。✛扩大物業管理覆蓋ₔ范围、提升物業服務質量、完善物業服務價格✂形成機制、提升物業服務行業人員素質。四是推動發展生活服務業。☋加强智慧物業管理服務能力建設、提升設施設備智能化管理水平、░促进線上線下服務融合發展。五是規范維修資金▉使用和管理。提高維修資金▉使用效率、健全維修資金管理制度、加大維修資金歸集力度。六是強化物業服務監督管理。建立服務信息公開公示制度、建立物業服務企業信用管理制度、優化市場競爭環境。

趙明秘書長希望各物業企業➲通过本次培訓,要進一步研究、吃透┇有关法律條文,正確規避物業企業風險,✶有效化解物業管理矛盾糾紛。

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