濟南市歷城區幸福柳小區選聘

物業服務企業公告

?

為理順、規范歷城區幸福柳小區物業管理現狀，王舍人街辦物業辦、王舍人大辛管區、歷城區住建局物業科聯合主導組織本次幸福柳小區物業服務企業的選聘工作，依法公開、公平、公正辦理，全程監管與指導，預Θ采取選聘方式，先期從參與報名的物業服務企業中擇優篩選幾家，后期推薦給業主大會投票表決選定◇其中一家，✽欢迎符合╢下列資格㏎要求的物業服務企業報名參加。

1、項目名稱：濟南市歷城區工業北路幸福柳小區

2、項目地點：幸福柳路

3、所在屬地：歷城區王舍人街道辦事處、大辛管區

4、項目概況：交房時間2007年底，占地面積86580平方米，♓实际住戶1378個，◇其中小高層（12層）住宅4幢，地上建筑面積64584平方米；多層住宅17幢，地上建筑面積116024平方米；商業用房40套，地上建筑面積3400平方米，▻其他小區大門兩側物業收費房若干。無地下停車庫，地上總停車位約989個♛左右[包括已出售、物業劃分（275個臨時車位）]。

電梯：15部

物業管理用房：二層樓房等

供水系統：大辛村村委（地下水）

供電系統：山師附中（開發商）戶頭

水電由物業代收代繳

維修基金：有，♂存在山師附中賬戶

5、№达到《濟南市✩普通住宅物業服務等級標準及物業服務收費基準價格》（濟價費字[2012]76號）的二星級服務標準（參考❒现在物業收費0.75/1.3元/㎡）。

1、報名物業服務企業應依法在本市注冊登記一年▂以上，㉿具有獨立承擔民事責任的能力或分支機構，具備┣一定住宅小區全托管理經驗，企業信息及在管住宅小區在市物業主管部門物業信息系統備案（區住建局物業科核查。政府主導的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業項目，提供合同）。

2、近2年❆没有被物業主管部門或▻其他政府部門記錄的不良記錄及被媒體報道的┻严重負面信息。

3、本次選聘不接受聯合體。

報名時間：2019年11月18日至2019年11月22日17時

報名地點：濟南市歷城區工業北路王舍人街道物業辦公室

聯系人：張主任，聯系電話：

➳同时報送：歷城區住建局物業科（二樓西，88112990曲老師），濟南市歷城區山大北路87號。

1、選聘報名申請書；

2、法定代表人授權書及被授權代表身份證明；

3、企業營業執照原件、復印件；

4、已在市物業系統備案在管住宅小區的材料證明（物業主管部門備案蓋章的合同原件、復印件和備案證明（政府主導的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業項目，提供所簽合同）。

1、由▂以上政府部門及相關專家（市物業協會推薦）對報名單位擇優考察，初步擇優篩選幾家物業服務公司參與后期業主大會表決；

2、被篩選合格的物業服務企業，擇時安排現場項目介紹會、物業企業α进行答疑等（提前通知）；

3、歷城區幸福柳小區將最終➲通过業主大會投票的方式選擇◇其中一家┟作为該小區的物業服務企業；

4、區住建局物業科對篩選物業企業信用信息情況在物業信息系統里核查。

?

王舍人街道辦事處?????????????????? 王舍人街道辦事處?

?? 大辛管理區?????????????????????? 物業管理辦公室

?

??????????????????????????????? 2019年11月18日

?