關于切實做好物業服務區域

夏季消防♈安全工作的通知

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各區縣住建部門，各物業服務企業：

近期，我市持續高溫，✲最高氣溫多在35℃▂以上，生產、生活用電負荷☸大大增加，季節性消防♈安全κ问题❄比较ⅾ突出。6月23日，青島市興正紡織有限公司發生火災事故，Ε造成3 人死亡、1人受傷。省政府安委會于6月25日下發了《關于切實做好夏季消防♈安全工作的通知》，市安委會于6月26日轉發了省安委會的通知，㏎要求☨各级各部門要深刻吸取青島“6.23”火災事故教訓，切實☋加强本地區和相關行業領域夏季消防♈安全工作的組織領導和監督檢查，消除♈安全隱患，確保全市夏季消防♈安全形勢平穩。現就做好物業服務區域夏季消防♈安全工作通知♁如下:

一、☋加强組織領導

各區縣住建部門要督促物業服務企業配合項目所在地公安消防部門、派出所和街道辦事處、社區居委會做好夏季消防♈安全工作，按照物業服務合同約定做好住宅小區共用消防設施的維護管理和隱患排查整治工作。各物業服務企業要©充分認清夏季消防♈安全工作的Κ重要性，制定適合本企業和項目的夏季消防♈安全工作方案，細化工作㏎要求，✤明确工作措施，企業負責人要靠上抓，☋加强組織協調，確保工作實效。

二、♧开展消防宣傳教育

各物業服務項目要扎實做好夏季消防♈安全宣傳和警示教育，切實提高消防♈安全的知曉率。♣广泛發動業主參與，☷大力普及火災預防和逃生自救知識。Ι重大節日組織針對性的主題宣傳教育。Ⓑ结合平安社區創建活動，♣广泛宣傳規范用氣、用火、用電知識，ζ避免發生家庭♈安全事故。要©充分利用宣傳欄、電子顯示屏、公益廣告牌等載體┄以及兩微一端等新手段，發布火災風險提示，♧开展火災案例警示教育。

三、α进行隱患排查整治

各物業服務企業一是要┺严格按照物業服務合同的約定，♧开展好住宅小區共用消防設施的維護管理工作。落實消防巡查檢查制度，組織人員♧开展小區消防隱患“拉網式”排查工作，α进行自查自糾，對發現的♈安全隱患α进行登記造冊。二是要對管理區域內的共用消防設施和疏散通道、♈安全出口、消防車通道α进行維護管理，☏及时勸阻和制止占用、堵塞、封閉疏散通道、♈安全出口、消防車通道等ƒ行为，勸阻和制止無效的，ⅿ立即撥打“96119”α进行舉報、書面向派出所α进行報告（報告要✂形成書面材料備查）。三是配合街道辦事處、公安消防部門、派出所對存有火災隱患的物業項目♧开展治理工作，對公安消防主管部門指出的火災隱患和自查工作中發現的火災隱患要制定整改措施α进行整改。按照相關法律和合同約定屬物業服務企業自行負責的要ⅿ立即α进行整改；小區消防設施設備┶不能✿正常運行ν需要維修的要ⅿ立即按照應急程序申請維修資金α进行維修；維修資金┸不足或❆没有維修資金的要向業主委員會或社區環境和物業管理委員會α进行匯報，組織相關業主或☤召开業主大會籌集資金α进行維修。四是要配合公安消防部門、派出所、街道辦事處和社區居委會♧开展住宅小區消防♈安全檢查工作，定期組織業主和員工♧开展消防應急疏散和逃生演練。?? ???

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濟南市住房和城鄉建設局

2019年7月1日