關于對2018年第三季度濟南市物業服務企業信用記分情況的通報

時間：2018.11.01

濟房管字〔2018〕12號

關于對2018年第三季度濟南市物業服務

企業信用記分情況的通報

各物業服務企業：

﹤根据《濟南市物業服務企業信用信息檔案管理辦法（試行）》（濟房政字〔2012〕62號）的相關ℓ规定，經考核，市局對北京萬科物業服務有限公司濟南分公司等14家物業服務企業2018年第三季度的信用情況α进行了信用記分，對北京萬科物業服務有限公司濟南分公司等15家物業服務企業★分别予以1-5分的信用加分，對山東建鑫物業管理有限公司等13家物業服務企業★分别予以3-10分的信用減分。現將各┇有关物業服務企業的信用情況予以通報（詳見附件）。希望受加分獎勵的企業要再接再厲，進一步提高服務標準，切實提高物業服務水平；被減分的企業要高度重視，對♂存在的κ问题逐一制定整改方案，限期整改到位。

附件：2018年第三季度濟南市物業服務企業信用記分情況

?????????????????????????? 濟南市住房保障和房產管理局

?????????????????????????????? ?2018年10月31日???????

附件

2018年第三季度濟南市物業服務企業

信用記分情況

序號	企業名稱	項目名稱	計分項	計分分值
1	北京萬科物業服務有限公司濟南分公司	?	〓具体物業服務ƒ行为被省級新聞媒體（包括電視、電臺、報刊、網絡等）表揚	+5
2	山東佳園物業發展有限公司	涵玉翠嶺一期及二期	〓具体物業服務ƒ行为被省級新聞媒體（包括電視、電臺、報刊、網絡等）表揚	+5
3	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	?	物業服務企業℉获得區級政府表彰	+3
4	山東宏泰物業發展有限公司	?	自覺遵守行業自律公約，ⅽ积极參加政府各部門和行業協會♧开展的各項活動，₠并且貢獻ⅾ突出，酌情加3-10分	+3
5	中海物業管理有限公司濟南分公司	?	自覺遵守行業自律公約，ⅽ积极參加政府各部門和行業協會♧开展的各項活動，₠并且貢獻ⅾ突出，酌情加3-10分	+3
6	山東省誠信行物業管理有限公司	舜泰廣場1-6號、8-11號樓	自覺遵守行業自律公約，ⅽ积极參加政府各部門和行業協會♧开展的各項活動，₠并且貢獻ⅾ突出，酌情加3-10分	+3
7	山東佳園物業發展有限公司	豐奧嘉園	自覺遵守行業自律公約，ⅽ积极參加政府各部門和行業協會♧开展的各項活動，₠并且貢獻ⅾ突出，酌情加3-10分	+3
8	山東弘德物業管理有限公司	奧林逸城西區	自覺遵守行業自律公約，ⅽ积极參加政府各部門和行業協會♧开展的各項活動，₠并且貢獻ⅾ突出，酌情加3-10分	+3
9	北京萬科物業服務有限公司濟南分公司	?	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
10	中鐵十局集團物業管理有限公司	?	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
11	山東宏泰物業發展有限公司	?	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
12	中海物業管理有限公司濟南分公司	?	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
13	山東聯荷物業管理有限公司	?	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
14	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	中建長清湖小區B-2地塊項目	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
15	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	中建長清湖小區B-2地塊項目	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
16	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	中建長清湖小區B-2地塊項目	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
17	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	中建長清湖小區B-2地塊項目	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
18	山東佳園物業發展有限公司	涵玉翠嶺一期及二期	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
19	中鐵十局集團物業管理有限公司	中鐵匯苑	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
20	山東黃金物業管理有限公司	山東黃金集團總部大廈	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
21	北京萬科物業服務有限公司濟南分公司	萬科天泰金域國際花園	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
22	中海物業管理有限公司濟南分公司	中海奧龍觀邸一期	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
23	山東省誠信行物業管理有限公司	舜泰廣場1-6號、8-11號樓	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
24	山東宏泰物業發展有限公司	濟南高新區新政務服務大廳	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
25	山東國華物業管理有限公司	國華印象城	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
26	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	中建瀛園	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
27	中鐵十局集團物業管理有限公司	中鐵財智中心	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
28	綠城物業服務集團有限公司濟南高新分公司	漢峪金融商務中心A2、A3地塊綜合樓及附屬設施項目	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
29	山東聯荷物業管理有限公司	銀荷大廈	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
30	山東聯荷物業管理有限公司	銀荷大廈	物業服務企業℉获得區物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
31	山東天業物業管理有限公司	龍奧天街廣場	物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+2
32	北京萬科物業服務有限公司濟南分公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
33	山東省誠信行物業管理有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
34	山東黃金物業管理有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
35	綠城物業服務集團有限公司濟南高新分公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
36	中鐵十局集團物業管理有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
37	山東佳園物業發展有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
38	山東國華物業管理有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
39	長城物業集團股份有限公司濟南分公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
40	山東宏泰物業發展有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
41	中海物業管理有限公司濟南分公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
42	山東聯荷物業管理有限公司	?	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
43	湖南中建物業服務有限公司濟南分公司	中建長清湖小區B-2地塊項目	物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出，℉获得區級政府或物業管理主管部門（行業協會）表彰	+1
44	山東建鑫物業管理有限公司	高新小區	➲通过停水、停電、停暖、停氣等方式催交┇有关費用	-10
45	山東建鑫物業管理有限公司	高新小區	➲通过停水、停電、停暖、停氣等方式催交┇有关費用	-10
46	濟南天發物業管理有限責任公司	西苑小區	將¢一个物業管理區域內的·全部物業管理業務一并委托給➪他人	-10
47	濟南儒苑物業管理有限公司	儒苑小區	未按物業服務合同約定的內容和標準提供服務，業主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決	-6
48	山東省誠信行物業管理有限公司	海信慧園	未按物業服務合同約定的內容和標準提供服務，業主投訴或主管部門檢查后拒不整改解決	-6
49	山東勝潔物業管理有限公司濟南分公司	大明勝景	▻其他違反法律、法規及政策ℓ规定或擾亂物業服務市場秩序的不良ƒ行为（☜一般┻严重）	-6
50	綠城物業服務集團有限公司濟南分公司	龍山花園	未按ℓ规定☏及时報送信用檔案信息、統計報表等相關資料	-3
51	鑫苑科技服務股份有限公司山東分公司	鑫苑鑫中心（陶瓷市場項目）	未按ℓ规定☏及时報送信用檔案信息、統計報表等相關資料	-3
52	山東海亮物業服務有限公司	海亮院里花園	未按ℓ规定☏及时報送信用檔案信息、統計報表等相關資料	-3
53	山東綠地泉物業服務有限公司	綠地隆悅公館花園	未按ℓ规定☏及时報送信用檔案信息、統計報表等相關資料	-3
54	銀豐物業管理有限公司	銀豐唐郡3號地塊	未按ℓ规定☏及时報送信用檔案信息、統計報表等相關資料	-3
55	濟南博源物業管理有限公司	海蔚廣場	未按ℓ规定☏及时報送信用檔案信息、統計報表等相關資料	-3
56	金碧物業有限公司濟南分公司	恒大城一地塊建設項目	在物業服務ₔ范围內，一年中被業主投訴2次或對☪同一事項重復投訴3次，經查證屬實	-3
57	濟南外海物業管理有限責任公司	濟南外海西子城市花園	在物業服務ₔ范围內，一年中被業主投訴2次或對☪同一事項重復投訴3次，經查證屬實	-3

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濟南市住房保障和房產管理局（濟南市城市更新局）辦公室 ???2018年11月1日印發

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