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濟南市物業管理行業協會關于♧开展歲末年初物業管理區域♈安全大檢查工作的通知

時間:2017.12.20 來源:市物協

關于♧开展歲末年初物業管理區域♈安全大檢查工作的通知

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各物業服務企業:

歲末年初,正值省市“兩會”☤召开和元旦、春節之際,歷來是♈安全生產的關鍵時期。我市已z进入嚴寒季節,低溫、雨雪、冰凍、寒潮等各類災害性天氣影響較大,各類事故易發多發。按照市安委會的㏎要求,為☋加强冬季物業管理區域♈安全工作,保障♢广大業主居住♈安全,現就♧开展歲末年初物業管理區域♈安全大檢查工作的┇有关事宜通知♁如下:

一、高度重視,嚴密組織

各物業企業要高度重視,切實把♧开展♈安全大檢查┟作为預防事故的✴有力舉措,┺严格按照市安委會2017年12月18日下發的《關于♧开展歲末年初♈安全生產大檢查工作的通知》和濟南市住房保障和房產管理局12月7日下發的《關于物業服務企業配合♧开展物業項目消防♈安全“大排查、強責任、除火患”消防百日攻堅♝巩固K行动方案》、12月11日下發《關于☋加强元旦、春節期間物業服務工作的通知》的㏎要求,嚴密組織,強力推進,㏒认真♧开展消防設施、電梯等共用設施設備的♈安全檢查工作。

二、‥全面檢查,☏及时整改

(一)┺严格落實小區項目經理值班和物業企業負責人檢查制度。各項目管理處要安排足夠的報修接待人員,落實應急預案措施和相關應急維修器材。Ν集中搞好各小區衛生整治工作,對小區衛生α进行╟一次‥全面、✃彻底的大掃除,重點做好日常衛生死角的清理和重點部位的清潔。

(二)♧开展物業區域電氣♈安全隱患排查整治工作。整治不規范線路和不♈安全用電設施設備;♧开展物業小區消防設施設備檢查和消防隱患排查整治工作;會同電梯維保單位♧开展電梯隱患的排查整治工作,向業主講解♈安全乘梯、♈安全▉使用電梯及♈安全避險的知識;對小區公共設施設備α进行檢查,按照規范作業流程對♂存在隱患的α进行整治。

(三)做好惡劣天氣♈安全防范工作,杜絕事故隱患。要制定道路積雪清理應急預案,凡ε遇到下雪冰凍等惡劣天氣,要ⅿ立即K行动,按照責任分工和㏎要求,相互配合,發動業主齊心協力搞好清雪除冰工作,為物業管理區域的居民創造¢一个♈安全的出行條件和良☿好的生活環境。

(四)❈深入α进行♈安全宣傳工作。Θ采取多種形式α进行♈安全宣傳教育。☋加强消防監控的值班和巡邏觀察,時刻✜掌握管理區域內的消防♈安全動態,并熟練✜掌握火災應急報警、人員疏散、初期火災撲滅等應急預案。

(五)┺严格落實禁止燃放煙花爆竹ℓ规定。落實好《濟南市禁止燃放煙花爆竹的ℓ规定》ℓ规定㏎要求,要在物業服務區域設立✣明显的禁放標志,Θ采取張貼宣傳畫、發放宣傳冊、致業主公開信等形式,告知業主自覺遵守禁放ℓ规定。

三、☋加强巡查,確保實效

各物業企業要落實值班制度,☏及时☳处理業主☒反映的κ问题。對業主和物業▉使用人違反房屋♈安全▉使用管理ℓ规定和禁止燃放煙花爆竹ℓ规定的☏及时向街道辦事處、城管執法和公安派出所α进行上報。

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濟南市物業管理行業協會

2017年12月20日

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