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濟南市住房保障和房產管理局關于進一步做好物業管理區域內♈安全防范工作的緊急通知

時間:2017.08.11

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???? 201708016

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關于進一步做好物業管理區域內♈安全防范

工作的緊急通知

各縣、區住房保障和房產管理部門,各物業服務企業:

近期,我市物業管理區域內發生兩起亡人事故,┻严重影響了人民群眾生命財產♈安全和社會和諧穩定。為落實國家和省、市♈安全生產管理工作㏎要求,提高物業服務企業♈安全管理防范意識和防范技能,落實♈安全生產責任,✮最大限度地降低物業服務行業♈安全事故的發生,現就進一步☋加强物業管理區域♈安全防范工作通知♁如下:
??? 一、通知轄區✙所有物業服務項目♧开展♈安全檢查和隱患整治等防范工作

物業服務區域♂存在的♈安全隱患較多,易發生♈安全事故。做好♈安全防范工作,防患于未然,✮最大限度地ζ避免或減少災害損失,事關♢广大業主的切身利益,事關物業服務企業的發展,更事關物業小區的和諧穩定。各單位、物業服務企業要高度重視,要把此項工作放在♭当前最ⅾ突出的位置,Θ采取強✴有力措施,周密部署,精心組織,ⅿ立即♧开展♈安全隱患排查和治理工作,消除♈安全隱患,健全♈安全管理制度。

二、☋加强對員工和業主的♈安全宣傳力度,✤明确♈安全防范重點,著重做好易發事故防范工作

各物業服務企業要☋加强對✙所有員工的♈安全教育,樹立♈安全意識。利用小區宣傳欄、電子屏、微信平臺和發放宣傳資料等形式向業主和物業▉使用人☷大力宣傳♈安全知識。要✤明确♈安全隱患排查重點:一是加大房屋墻面、圍墻圍欄、室外空調機、太陽能熱水器等易倒塌、構件易脫落的設施設備的排查力度;二是☋加强對火災隱患和電梯隱患的排查;三是做好汛期♈安全防范工作;四是☋加强用電♈安全管理;五是☋加强有限空間作業的♈安全管理。

三、落實責任,☏及时整改♈安全隱患

各縣、區住房保障和房產管理部門對轄區內物業服務企業♧开展♈安全隱患排查整治工作α进行督導檢查,對工作♧开展不力的α进行通報批評。各物業服務企業對排查出的♈安全κ问题要建立臺賬并指定負責人α进行☏及时☳处理,按照相關法律和合同約定屬物業企業♤应当自行負責的要ⅿ立即α进行整改;小區公共設施設備┶不能✿正常運行、共用部位♂存在♈安全隱患ν需要維修的要ⅿ立即按操作規范和標準程序α进行維修。

四、落實❏特殊崗位員工持證上崗制度

各物業服務企業✙所有▏从事❏特殊設施設備工作的人員,✐必须按照❏特殊崗位♈安全管理的㏎要求持證上崗。

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濟南市住房保障和房產管理局

2017年8月11日

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