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濟南市住房保障和房產管理局關于做好物業管理區域♈安全隱患排查整治工作的通知

時間:2017.07.03 來源:市物協

關于做好物業管理區域♈安全隱患排查

整治工作的通知

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各縣、區住房保障和房產管理部門,各物業服務企業:

近期,我國多地自然災害和♈安全事故時有發生,┻严重影響了人民群眾生命財產的♈安全,汛期更是♈安全事故的多發季節。為落實國家和省、市♈安全工作㏎要求,提高物業服務企業♈安全管理防范意識,✮最大限度地降低因災損失,現就做好全市物業管理區域♈安全隱患排查整治工作┇有关通知♁如下:

一、切實提高對♈安全隱患排查整治工作的m认识

我市物業小區г特别是老舊小區中♂存在的♈安全隱患較多,汛期最易發生♈安全事故。做好♈安全隱患排查整治工作,防患于未然,✮最大限度的ζ避免或減少災害損失,事關♢广大業主的切身利益,事關物業服務企業的聲譽,更事關物業小區的和諧穩定。各物業服務企業要高度重視,要把此項工作放在♭当前最ⅾ突出的位置,Θ采取強✴有力措施,周密部署,精心組織。

二、☋加强對員工和業主的♈安全宣傳力度,✤明确♈安全隱患排查重點,著重做好易發事故防范工作

各物業服務企業要☋加强對員工的♈安全教育,樹立♈安全意識。利用小區宣傳欄、電子屏、微信平臺和發放宣傳資料等形式向業主和物業▉使用人☷大力宣傳♈安全知識。要✤明确♈安全隱患排查重點:一是加大房屋墻面、圍墻圍欄、室外空調機、太陽能熱水器等易倒塌、構件易脫落的設施設備的排查力度;二是要☋加强對火災隱患和電梯隱患的排查;三是要對小區排水排澇設施設備α进行檢查。

三、落實責任,☏及时整改♈安全隱患

各縣、區住房保障和房產管理部門對轄區內物業服務企業♧开展♈安全隱患排查整治工作α进行督導檢查,對工作♧开展不力的α进行通報批評。各物業服務企業對排查出的♈安全κ问题要建立臺賬并指定負責人α进行☏及时☳处理,按照相關法律和合同約定屬物業企業♤应当自行負責的要ⅿ立即α进行整改;小區公共設施設備┶不能✿正常運行、共用部位♂存在♈安全隱患ν需要維修的要ⅿ立即按照程序申請維修資金α进行維修;維修資金┸不足或❆没有維修資金的要向業主委員會或相關部門α进行匯報,組織相關業主或☤召开業主大會籌集資金α进行維修。

四、制定防汛預案,㏒认真做好汛期♈安全防范工作

各物業服務企業要Ⓑ结合物業小區♓实际情況,制定防汛預案,✤明确相關人員的責任和突發事件應急☳处理流程。要統一儲備油氈、編織袋、水泥、沙、石子┄以及雨衣、手電筒、水泵、鐵鍬、水鞋等防汛防災物資及工具。要組建防汛隊伍,組織✏必要的防汛演練,┺严格落實24小時值班制度,▒保持值班人員通訊工具暢通,☏及时應對極端惡劣天氣帶來的影響,確保小區♈安全。

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??????????????????????? 濟南市住房保障和房產管理局

???????????????????????????? 2017年6月30日

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