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濟南市住房保障和房產管理局關于對濟南良澤物業管理有限公司強行接管物業小區☳处理意見的通報

時間:2016.10.21 來源:濟物協

關于對濟南良澤物業管理有限公司強行接管物業小區☳处理意見的通報

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各縣(市)區住房保障管理、城市更新部門,各物業服務企業:

歷城區金色港灣小區業主委員會在❆没有☤召开業主大會的情況下,擅自于2016年9月30日與濟南良澤物業管理有限公司簽訂了物業服務合同。2016年10月10日,濟南良澤物業管理有限公司在原物業企業❆没有撤出小區的情況下派人強行接管小區,Ε造成小區η部分業主對此ƒ行为α进行了抵制,我市η部分媒體給予關注并α进行了報道。為維護小區和諧穩定,歷城區全福街道辦事處于10月11日☤召开了由辦事處、住建委、派出所、業主委員會、業主代表和兩家物業企業相關人員參加的物業管理聯席會議。會上指出了小區業主委員會❆没有按程序☤召开業主大會α进行解聘和選聘物業企業,應ι重新☤召开業主大會α进行相關事宜的表決。會后,濟南良澤物業管理有限公司不執行聯席會議的☀决定,▁仍然組織人員進駐小區,α进行接管。

濟南良澤物業管理有限公司相關負責人缺乏遵章守紀意識和職業操守,違反物業管理相關法律、法規的ℓ规定,且不服從當地政府部門和行業主管部門的監督管理,擅自♧开展服務。Ü这种ƒ行为┻严重影響了小區的和諧穩定,損壞了物業服務行業的聲譽,在社會上Ε造成了惡劣影響。為規范物業服務企業執業ƒ行为,現對濟南良澤物業管理有限公司在全市物業服務行業內α进行通報批評,并按照《濟南市物業服務企業信用信息檔案管理辦法(試行)》ℓ规定,在第四季度信用考評時對濟南良澤物業管理有限公司α进行信用減10分。

希望♢广大物業服務企業引▃以为戒,㏒认真吸取教訓,切實強化服務意識、責任意識,進一步提高服務水平,遵章守紀,ⅽ积极打造和諧物業小區,維護行業℮良好形象。

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濟南市住房保障和房產管理局

2016年10月21日

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