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關于舉辦物業管理風險與危機防范及物業企業商業模式轉型創新交流講座的通知

時間:2015.08.15 來源:市物協

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中國建筑文化中心文件

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建文辦〔2015〕41號

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關于舉辦物業管理風險與危機防范及物業企業商業模式轉型創新交流講座的通知

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各┇有关單位:

➧随着我國房地產市場的發展,物業管理對改善居住環境、░促进文明社區和智能樓宇建設、提高城市管理水平發揮了ⅽ积极作用,但┃由于物業管理涉及到的利益主體眾多,➧随着《物權法》、《物業管理條例》及相關司法解釋的頒布實施,♢广大業主的維權意識┴不断提高,物業管理糾紛呈現多元化發展趨勢,♞已经✖成为社會各界✰普遍關注的焦點,♨引起☨各级主管部門的高度重視。➺为了‥全面貫徹落實《物業管理條例》等相關法律法規,推動物業管理行業➴向着規范化、法制化的方向發展,提高物業主管部門人員依法☳处理∕各种糾紛的能力和物業管理者業務水平,維護業主合法權益,中國建筑文化中心定于2015年9月在青島舉辦“物業管理風險與危機防范及物業企業商業模式轉型創新交流講座”,屆時將邀請相關專家就…共同關心的κ问题α进行交流解析。現將〓具体事宜通知♁如下:

一、參加對象

☨各级房地產和物業主管部門人員、物業管理協會工作人員、房地產管理局相關部門負責人、街道辦事處負責人、物業服務企業和房地產公司負責人、物業領域專職律師、公寓物業管理人員、寫字樓物業管理人員、開發區及產業園區物業管理人員、高校物業教學工作人員等。

二、講座內容

(一)物業管理過程涉及的法律及應❇注意的κ问题

1.《物權法》及《物業管理條例》相關內容詳解;

2.?現階段物業管理服務糾紛的╀主要類型、成因和司法裁判的❐特点;

3.?物業管理企業◤如何℠运用法律手段維護╜自身的合法權益;

4.?☳处理物業服務糾紛的依據和原則;

5.?物業管理權交接應❇注意的κ问题。

(二)m认识和╆了解物業管理風險與危機

1.?╆了解風險與危機的關系,危險與危機的關系;

2.?風險和危機所涵蓋的內容;

3.?物業管理風險與危機管理的✏必要性。

(三)物業服務過程中的風險防范

1.?物業管理項目承接風險;

2.?物業風險中寫字樓、公寓、產業園區的管理風險及防范措施;

3.?機動車停放管理糾紛疑難法律κ问题及停車位產權及收益分配糾紛的☳处理;

4.?房地產管理部門的物業管理監督責任;

5.?物業收費✥是否應公開,拖欠物業管理費的原因分析及催款技巧;

6.?水電氣◤如何向終端用戶收取;

7.?街道辦事處和社區工作站◤如何履行物業管理行政監管職責。

(四)物業管理風險、危機☳处理及♈安全防范☳处理

1.?物業管理的♈安全防范義務ₔ范围;

2.?業主財務丟失的物業管理責任認定;

3.?業主人身損害的物業管理責任認定;

4.?物業管理企業常見的風險規避應把握的重點;

5.?◤如何增強全員風險意識、成立風險管理部門、☋加强風險管理責任;

6.?建立物業管理風險告知和評估機制,推行風險轉嫁機制,降低風險ₔ范围;

7.?實施風險預警和緊急預案;

8.?啟動物業危機☳处理步驟,實施管理危機評估。

(五)Ⅾ移动互聯網時代的物業企業商業模式轉型——互聯網思維♥应用

1.?互聯網和Ⅾ移动互聯網的❐特点和對物業管理行業的影響;

2.?Ⅾ移动互聯網時代商業模式的顛覆對物業管理企業的啟發;

3.?♭当前形勢下物業管理企業經營管理困局的深層次原因;

4.?新技術角度Ⅾ移动互聯網和物聯網技術下的智慧社區平臺建設;

5.?O2O社區商務平臺建設、物業O2O電子商務模式解析及◤如何℠运用;

6.?物業企業的創新盈利模式。

三、時間、地點及費用

時間:2015年9月11日-13日(11日全天報到)

地點:青島(〓具体地點另行通知)

交流講座費:2200元/人(含會務、資料、場地、專家等費用),食宿統一安排,費用自理。

❇注意事項:此次交流講座由北京中建政研教育科技研究院承辦,講座時間不組織安排◘任何形式的參觀、考察、旅游活動。

四、聯系方式

聯系人:謝鈺仝???王?玥

電話:?????

傳真:??

電子郵箱:

網址:www.chinacon.com.cn

地址:北京市海淀區三里河路13號中國建筑文化中心文化交流部806室(100037)

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附件:講座報名表

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中國建筑文化中心

2015年7月6日

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中國建筑文化中心辦公室??????????????????????2015年7月6日印發

附件

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物業管理風險與危機防范及物業企業商業模式轉型創新交流講座報名表

單位名稱

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行業類別

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詳細地址

省/市????????市/縣/區

審批人

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職務

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電話

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手機

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聯系人

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部門

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職務

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手機

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電話(區號)

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傳真

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E-mail

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參會姓名

部門

性別

職務

電話

手機

電子信箱或QQ

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希望與專家

交流的κ问题

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✥是否住宿

自行安排□;單住(標間)??????間;標間拼住??????間;備注:

費用總額

萬????仟????佰????拾????元整

小寫

¥:

付款方式

□➲通过銀行????????????□➲通过郵局

參會方式

請參會單位把參會回執回傳或E-mail至會務組,在報名3日內將會務費➲通过銀行或郵局等方式付款,會務組確認到款后即發《報到通知》,◇其中將注明報到時間、地點、食宿等〓具体安排,各參會代表憑報到通知及╧个人名片現場報到。

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單位印章

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年??月??日

❇注意事項:

1.┃由于《通知》下發數量有限,請☧各地協助轉發;

2.聯系人:王玥????????電話:????傳真:

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