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濟南市物業管理行業協會會員單位考核辦法(審議稿)

時間:2013.10.21 來源:市物協

濟南市物業管理行業協會

會員單位考核辦法(審議稿)

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第一條??為規范協會會員單位管理,░促进物業行業協會健康有序發展,參照、Ⓑ结合《濟南市物業服務企業信用信息檔案管理辦法(試行)》及《濟南市物業服務企業信用等級評定評分細則》,制定本辦法。

︿第二條???考核評定實行加減分制,基準分為100分,按照會員單位考核得分由高到低劃分為優秀、℮良好、合格、不合格四個等級。考核得分┟作为企業記載信用檔案、晉升會員等級、參與創先評優依據。

(一)考核得分在90分(含90分)▂以上的為優秀:優先晉升會員等級;創先評優時在同等條件下優先考慮。

(二)考核得分在75分(含75分)▂以上90分▎以下的為℮良好:可✿正常晉升會員等級,參與創先評優活動。

(三)考核得分在60分(含60分)▂以上75分▎以下的為合格:停止晉升會員等級,一年內╥不得參與各類創先評優活動。

(四)考核得分在60分▎以下的為不合格:一年內╥不得參與各類創先評優活動;副會長、副秘書長單位、常務理事、理事單位會員等級降級;✩普通會員單位一年內整改,整改合格的,晉升考核等級;對拒不整改∆或者整改不合格的,不再承認其協會會員身份。

第三條??考核內容及協會所占分值:

(一)物業服務企業℉获得行業協會表彰的,加2分。

(二)物業管理項目在物業服務企業服務期間℉获得行業協會表彰的,加2分。

(三)物業服務企業法定代表人、總經理及項目經理工作ⅾ突出,℉获得行業協會表彰的,加1分。

(四)自覺遵守行業自律公約,ⅽ积极參加政府各部門和行業協會♧开展的各項活動,₠并且貢獻ⅾ突出,酌情加3-10分。

1、代表濟南市物業協會參加全國物業行業協會活動,℉获得表彰的,加2分。

2、物業企業員工工作ⅾ突出,℉获得☨各级政府或物業主管部門(行業協會)表彰的,加1分。

3、ⅽ积极參加協會組織的各項活動、培訓的,每參加╟一次加1分。

4、在各項活動中做出ⅾ突出貢獻的,每次加2分。

5、參與協會項目合作的,每參與╟一次加2分。

6、ⅽ积极參與協會宣傳活動,《濟南物業雜志》投稿并刊登稿件年度總計5篇(含5篇)、3篇(含3篇)、1-2篇的,★分别加3分、2分、1分。

7、推薦發展會員單位的,加1分。

(五)會員等級加分:副會長單位、副秘書長單位加5分,常務理事單位加4分、理事單位加3分,會員單位加2分。

(六)♂存在▎以下ƒ行为的,每發生╟一次扣減◽相应的分值。

1、副會長、副秘書長單位、常務理事、理事單位無故缺席參加會議;(-5)

2、副會長、副秘書長單位、常務理事、理事單位╀主要領導無故缺席參加會議;(-3)

3、無正當理由拒不配合行業協會♧开展檢查、調查等工作;(-5)

第四條??▂以上加分ƒ行为,可累計。◇其中記入濟南市物業服務企業信用信息檔案✲最高分為15分。◆其余加分┟作为協會考核。

第五條??協會會員單位違反自律公約,無正當理由侵害業主利益的,經查證屬實,協會將除發布聲明予以警告外,另配合市住房保障和房產管理局載入企業信用信息檔案。

第六條??協會會員單位考核得分➲通过濟南市物業服務企業信用信息檔案管理平臺記載。➳同时,會員單位綜合得分將于次年第一季度以排名方式➲通过行業協會網站向社會公布。

第七條??本辦法自常務理事會議➲通过起實施。

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附件:物業協會會員單位活動參與情況計分表

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附件:

物業協會會員單位活動(項目、會議)參與情況計分表

活動(項目、會議)名稱:????????????????????????????????????活動時間:???年??月??日

序號

企業名稱

ⅾ突出貢獻

應參與人員

♓实际參與人員

加(減)分分值

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備注:該表格按每次活動填寫,按年度統計✭最后得分。

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