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濟南市住房保障和房產管理局關于♧开展物業管理項目普查工作的通知

時間:2012.06.06 來源:市物協

濟南市住房保障和房產管理局

關于♧开展物業管理項目普查工作的通知

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各縣(市)區物業管理主管部門,各物業服務企業:

  ﹤根据全市物業管理工作ν需要,Ⓑ结合我市物業信息平臺建設進度,市住房保障管理局☀决定對全市ₔ范围內物業管理項目的☲基本情況α进行專項普查,現將♧开展普查的〓具体工作事項通知♁如下:

  一、普查目的

  這次專項普查工作,主↙要是‥全面✜掌握全市物業管理發展現狀,摸清物業管理項目中物業服務的☲基本信息、房屋∈及其共用設施設備的☲基本情況等,進一步╆了解物業管理項目中♂存在的共性κ问题,為╪今后☋加强分類指導,研究制定相關政策,建立長效管理機制提供依據。

  二、普查ₔ范围

2012年6月1日前全市♞已经簽訂物業服務合同的項目。

  三、普查內容

  (一)物業服務項目的☲基本情況;

  (二)項目開發建設單位及物業服務企業☲基本情況;

  (三)房屋及附屬設施設備☲基本情況:包括物業用房、電梯、水泵、供暖供電等設施設備的建設情況及管理運行情況。

  四、普查方法

  這次專項普查工作按照物業服務企業屬地管理的原則,以每¢一个物業服務企業為☲基本調查對象,以❁每个物業項目┟作为普查的☲基本單位。由物業服務企業登錄濟南市物業管理信息平臺下載調查表,按照服務項目逐一填報調查信息,核實無誤后將調查表按照企業屬地原則,上報各縣(市)區物業主管部門。各縣(市)區物業主管部門對企業上報的調查表逐一審查核實后,整理匯總,統一登錄濟南市物業管理信息平臺♐完成普查數據導入工作。

  五、時間安排

  此次行業普查工作從2012年6月1日正式啟動至2012年7月31日結束,分五個階段α进行:

  (一)☁准备階段(6月1日至6月10日)。市和縣(市)區物業主管部門★分别成立由物業協會、各縣市區物業主管部門工作人員和企業借調人員ₐ组成的普查小組,♐完成相關工作人員的業務培訓,并按照屬地原則,向轄區內企業傳達普查方案,統一部署普查實施工作。

  (二)普查階段(6月11日至6月30日)。由物業服務企業登錄物業信息平臺下載調查表,逐一核實調查信息后填寫☲基本情況調查表,審核無誤后蓋章確認,上報各縣(市)區普查工作小組。

(三)數據核查階段(7月1日至7月10 日)。各縣(市)區普查工作小組對企業上報表格的填寫內容逐項α进行審核,發現κ问题☏及时修改,審核無誤后,整理匯總,做好系統數據錄入的☁准备工作

(四)匯總上報階段(7月11日至7月31日)。各縣(市)區普查工作小組將調查數據匯總整理后,統一α进行系統數據錄入,♐完成普查數據統計匯總工作。

這次專項普查工作涉及ₔ范围廣、時間緊、▅任务重、㏎要求標準高,關系到全市物業管理行業數據庫的順利建立,涉及♢广大人民群眾的切身利益,各縣(市)區物業主管部門要Θ采取切實✶有效的措施,Ν集中力量在ℓ规定時間內高標準的♐完成此次普查工作。

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附件:物業管理項目☲基本情況調查表

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??????????????????? 二0一二年六月三日

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