通知公告

實時公布及解讀協會Κ重要通知及公告

首頁 >通知公告>通知公告

濟南市住房保障和房產管理局關于♧开展新建住宅小區停車位規范管理工作的實施方案

時間:2012.04.28 來源:市物協

濟南市住房保障和房產管理局

關于♧开展新建住宅小區停車位

規范管理工作的實施方案

?

為㏒认真貫徹落實全市加快科學發展建設美麗泉城推進大會會議精神,☋加强和規范居民小區停車位的▉使用管理,✶有效緩解我市居民小區停車難、停車亂和η部分開發企業“只售不租”停車位的κ问题,﹤根据《全市重點工作推進實施方案》的工作㏎要求,制定本實施方案:

一、指導思想

近年來,➧随着我市機動車數量的急劇增長,住宅小區停車難、停車亂的κ问题日益ⅾ突出,因停車發生的矛盾糾紛✰普遍♂存在,影響了居民✿正常生活秩序和小區的和諧穩定。﹤根据《全市重點工作推進實施方案》的㏎要求,市住房保障管理局參與市治理交通擁堵指揮部的工作,并〓具体承擔規范新建住宅區停車管理、落實停車泊位“可售可租”的▅任务。此項工作事關群眾安居樂業,妥善解決ₑ能够更好地服務群眾,改善民生。各區住房保障和房產管理部門要按照ⅾ突出重點、‥全面規范,統籌實施、協調推進的原則,倒排工期、加☷大力度,ⅽ积极做好規范新建住宅小區停車管理和落實好停車泊位“可售可租”的工作,努力緩解我市住宅小區停車難的κ问题。

二、實施ₔ范围

此次規范整治的ₔ范围包括歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、高新區的新建住宅居民小區。

三、組織領導

為把該項工作落到實處,成立濟南市住房保障和房產管理局規范新建住宅區停車管理專項組,由市局分管物業工作的局領導任組長,市局物業處負責人、各區物業主管部門分管局領導任副組長。專項組下設辦公室,設在市局物業處,由物業處負責人兼任辦公室主任,市局物業處工作人員和各區物業主管部門負責人ₐ组成辦公室成員(名單見附件1),〓具体負責此次規范活動的指揮協調和情況控制、督導工作。各單位也要成立◽相应工作機構,落實責任分工,固定領導、工作人員靠上抓落實。

三、工作步驟

(一)統計調查階段(2012年4月7日至5月15日)

➺为了摸清摸實❖目前住宅小區內車庫、車位數量和車的數量,┄以及小區停車管理♂存在的κ问题,組織♧开展小區停車管理現狀調查,調查內容見附件2。〓具体由各區物業主管部門組織人員對轄區內❁每个住宅小區α进行調查摸底,逐一登記,✜掌握♭当前小區內停車的真實情況。

(二)完善政策階段(2012年4月至8月)

➺为了規范住宅小區內的停車ƒ行为、服務ƒ行为┄以及收費ƒ行为,市局將會同┇有关部門制定《濟南市關于☋加强和規范居民小區停車位▉使用管理的意見》,會同市物價局制定《濟南市✩普通住宅小區共用車庫內車位物業服務標準》和《地下停車位租賃價格指導標準》。

(三)♣广泛宣傳階段(2012年6月至10月)

各區物業主管部門會同市物業協會組織轄區內的✙所有物業服務企業❈深入❁每个住宅小區,利用公示欄、發放宣傳冊、張貼標語、懸掛橫幅等方式,營造良☿好的規范治理環境和輿論氛圍。♣广泛宣傳♭当前的住宅小區車位▉使用管理法規政策。讓每一位業主都知曉規范停車、依法停車的各項管理ℓ规定,增強有車業主有償停車、有序停車的意識。

(四)檢查指導階段(2012年8月至12月)

1、檢查治理。各區物業主管部門對轄區內的❁每个住宅小區按照法規政策對出售出租車庫、車位情況和規范停車等情況α进行檢查。如發現開發建設單位不按ℓ规定租、售車庫車位的,ⅿ立即向市局匯報,➳同时向建設主管部門α进行通報。

2、規范停車。各區物業主管部門指導業主、物業公司、業主委員會、居民委員會☩合理利用住宅小區資源增建、擴建停車場。既要✮最大限度地❊满足小區有車業主的需求又┶不能亂占消防通道,給小區♈安全帶來隱患。組織有車業主按照相關ℓ规定和小區管理規約α进行有序停車,杜絕亂停亂放現象。

四、工作㏎要求

(一)思想高度重視。市、區物業主管部門和物業服務企業要站在建設美麗泉城,保障和諧民生的高度,❈深入細致做好此項工作。

(二)措施細致嚴密。各單位要落實專人負責,制定切合♓实际的工作計劃和工作措施,♧开展好各項工作,工作人員要增強責任心,各項調查統計要▓做到數據準確、詳實。

(三)☋加强協調配合。各單位要與物業項目所在地辦事處、派出所、城管執法等部門協調好關系,齊抓共管,✂形成合力,切實把住宅小區停車管理規范化、制度化。

?

附件:物業服務住宅小區停車管理現狀調查表

?

?

二0一二年四月七日??

?

?

?

附件:

物業服務住宅小區停車管理現狀調查表

小區名稱:?????????????????????????????????????? 填表單位名稱:

車位總數量

?

規劃地面車位數量

規劃地下車庫、車位數量

規劃獨立車庫數量

臨時劃定的車位數量

?

?

?

?

地下車位出售價格

地下車位租賃價格

地面車位租賃費用

小區停車數量

?

?

?

?

地下車位產權歸屬情況

?

車位✥是否只售不租

?

臨時劃定車位

收益歸屬情況

?

?

  • 濟南市物業管理<br>網上辦事平臺

    濟南市物業管理
    網上辦事平臺

  • 企業信息信用檔案

    企業信息信用檔案

  • 物業人才庫

    物業人才庫

  • 物業物資服務集采平臺

    物業物資服務集采平臺

會員展示
更多 >
佳園物業
頂部
協會之窗 通知公告 首頁 黨建工作 團體標準