通知公告

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關于印發《全省♧开展物業管理改革發展30周年慶祝活動》的通知

時間:2011.05.30 來源:市物協

魯建房函[2011]9號
關于印發《全省♧开展物業管理改革發展30周年慶祝活動暨推進<山東省物業管理條例>貫徹落實的工作方案》的通知
各市住房城鄉建委(建設局)、房管局:
╬今年是我國內地物業管理誕生30周年,╅也是《山東省物業管理條例》實施兩周年,為©充分✓总结我省物業管理行業發展經驗,配合好中國物業管理協會組織的全國性宣傳慶祝活動,并以此為契機,č继续❈深入推進《山東省物業管理條例》貫徹落實,我廳研究制定了《全省♧开展物業管理改革發展30周年慶祝活動暨推進<山東省物業管理條例>貫徹落實的工作方案》,現印發給▼你们,請┞遵照執行。
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二〇一一年五月十七日
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全省♧开展物業管理改革發展30周年慶祝活動
暨推進《山東省物業管理條例》貫徹落實的工作方案
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﹤根据省政府辦公廳《關于印發和諧城鄉建設K行动實施方案的通知》(魯政辦發〔2010〕31號)和中國物業管理協會《關于♧开展物業管理改革發展30周年慶祝活動的通知》(中物協[2011]1號)㏎要求,Ⓑ结合我省♓实际,制定♁如下工作方案:
一、總體㏎要求
全省物業管理30周年宣傳慶祝活動Θ采取省市聯動。☧各地要把這次宣傳慶祝活動與❈深入貫徹《山東省物業管理條例》(▎以下簡稱“省《條例》”)Ⓑ结合㎎起来,㏒认真✓总结當地物業管理行業發展經驗,г特别是貫徹落實省《條例》的情況,☷大力宣傳和弘揚物業管理在░促进經濟發展和社會和諧中的Κ重要作用。㏒认真做好宣傳、發動和組織工作,©充分調動行業協會和院校及企業等相關單位的ⅽ积极性,按照中物協[2011]1號通知(可到“中國物業管理協會”網站查詢)㏎要求,㏒认真做好各項工作,確保活動順利圓滿α进行,進一步推進我省物業管理工作再上新臺階。
二、活動方式及組織
省宣傳慶祝活動╀主要包括☤召开全省物業管理工作會議、行業表彰、優秀論文征集和文藝演出等內容。省住房城鄉建設廳牽頭組織,省房地產業協會(▎以下簡稱“省房協”)負責〓具体活動實施。各市物業主管部門負責本地活動的組織工作,當地行業組織(物協、房協)可﹤根据主管部門活動方案和部署安排,♧开展形式多樣的宣傳慶祝活動。➳同时,鼓勵各物業服務企業、房地產開發企業Ⓑ结合♓实际,♧开展宣傳和慶祝活動。
三、〓具体工作安排
(一)☤召开物業管理工作會議
✓总结省及各市物業管理工作╀主要情況,г特别是近兩年來《山東省物業管理條例》貫徹落實情況,提出╪今后工作目標,部署工作▅任务,✤明确工作㏎要求。
責任單位:省、市物業主管部門
♐完成時間:9-10月
(二)☤召开物業管理改革發展30周年慶祝大會
會議由各市物業行業協會(物業管理協會、房地產業協會)組織☤召开,回顧近年來物業行業發展情況,號召全行業提高服務水平,增強企業在全國的影響力和競爭力;表彰物業管理行業ⅾ突出貢獻企業,資深物業服務企業經理人和愛崗敬業優秀員工;先進事跡報告;文藝演出。
責任單位:各市物業行業協會
♐完成時間:9月中旬,各市先進事跡和文藝節目推薦截止時間為7月10日
(三)督查《山東省物業管理條例》貫徹落實情況
Ⓑ结合省政府和諧城鄉建設K行动,督查各市貫徹落實《山東省物業管理條例》情況。各市要提前♧开展自查,將┇有关工作情況匯報和出臺的政策文件報省住房城鄉建設廳,重點是住宅專項維修資金和物業質量保修金制度建立和資金監管情況;業主大會和業主委員會建立和工作情況;水、電、氣、暖等專業經營設施設備移交情況。
責任單位:各市物業主管部門
♐完成時間:7月1日前上報
(四)♧开展全省國優、省優項目復核及物業管理服務質量監督考核
按照住房城鄉建設部┇有关ℓ规定和《山東省物業管理優秀項目考評驗收辦法》,對批準滿三年的國優、省優項目α进行復核。國優項目由省廳組織逐個審查,對不符合現行標準的責令整改,或向住房城鄉建設部建議撤銷其稱號;省優項目由各設區城市組織逐個審查,省里組織抽查,對不符合現行標準的項目責令整改,或向省廳建議撤銷其稱號。凡更換物業服務企業的國優和省優項目,由項目所在市上報,建議撤銷其稱號。國優、省優淘汰率控制在30%▂以上。各市應參照國優、省優項目復核工作程序,♧开展市優項目復核,并按照省《條例》第六十二條ℓ规定,‥全面啟動轄區內物業管理項目服務質量監督考核工作,并對社會公布考核∽结果。
責任單位:省、市物業主管部門
♐完成時間:5至11月
(五)組織全省物業服務項目負責人考試
省廳統一組織出題、閱卷,各市組織考試。考試對象為各物業管理項目負責人(管理處主任、項目經理),考試以《山東省物業管理條例》和國家注冊物業管理師培訓教材內容┾为主。
責任單位:省、市物業主管部門
♐完成時間:11月
(六)征集物業管理宣傳主題詞、宣傳口號和宣傳海報
各部門、單位、組織和╧个人均可按中物協[2011]1號文件┇有关㏎要求,❤直接向中物協提交物業管理主題詞、宣傳口號和宣傳海報參選作品。
責任單位:各市物業行業協會
♐完成時間:5月
(七)編輯《山東房地產》雜志物業管理專刊
重點宣傳報道☧各地物業管理工作成就、選登物業管理改革發展理論和實踐論文、宣傳先進人物、優秀物業管理項目、剖析典型案例,展示物業服務企業風采。
☧各地┇有关部門、企業、單位和╧个人均可❤直接將┫上述┇有关材料寄到省房地產業協會。◇其中論文評出一、二、三等獎,并予以◽相应獎勵。
責任單位:省房地產業協會(濟南市經五路小緯四路21號 郵編250001)
♐完成時間:9月
(八)♧开展行業排名活動
1、向全省物業服務企業綜合實力30強頒發證書和獎牌
省住房城鄉建設廳、省統計局組織專家組,對申報的物業服務企業相關指標α进行評估,評選出全省物業服務企業綜合實力30強。省住房城鄉建設廳、省統計局發文向社會公布,并予以表彰。
2、ⅽ积极參與中物協表彰活動
中物協將對物業管理行業發展做出Κ重要貢獻的單位和╧个人α进行表彰,〓具体內容包括(1)向優秀地方物業管理協會、資深物業服務企業經理人和先進模范人物頒發榮譽證書;(2)向表現ⅾ突出的一線員工頒發物業管理改革發展30周年愛崗敬業獎;(3)物業服務企業綜合實力100強排名;(4)向☓取得ⅾ突出成績的企業頒發全省物業管理改革發展30周年行業貢獻獎。
請各市物業主管部門組織做好┇有关單位、╧个人申報獎項的遴選推薦工作。表彰項目評選辦法和指標按中物協[2011]1號通知執行。各市物業主管部門負責向省廳推薦,省廳負責組織評審、公示,并選擇符合㏎要求的申報單位和╧个人向中物協推薦(1、2項不設名額Μ限制,3項從全省綜合實力30強企業中擇優推薦;4項全省共推薦12家)。
責任單位:各市物業主管部門
♐完成時間:各市于5月31日前♐完成推薦工作
(九)組織文藝演出
各市物業主管部門、行業協會和有條件的企業♤应当組織文藝匯演。
參加全省演出節目由各市物業主管部門、行業協會和企業選送,濟南、青島推薦節目2-3個,▻其他城市推薦1-2個,重點推薦選送近年來物業服務企業創作╉产生的各類優秀節目,形式以歌曲、舞蹈、曲藝(含小品)、器樂、戲曲、配樂詩朗誦┾为主。省房協將組織專家對選送的節目α进行審核,Ⅽ确定參演節目,在全省物業管理改革發展30周年慶祝大會上演出,評選一、二、三等獎及優秀獎。
申報參加全國匯演的節目,應在7月10日前將節目向省房協提出申請,由省房協組織專家審核推薦。
文藝演出組織參照中物協《舉辦全國物業管理行業文藝匯演活動實施辦法》執行。
責任單位:各市物業主管部門、行業協會
♐完成時間:全省匯演節目6月30日前♐完成推薦
(十)媒體宣傳活動
㏒认真配合全國性媒體宣傳,ⅽ积极搞好我省媒體宣傳。省里將在《山東建設報》開辟宣傳專欄,☧各地要在電臺、電視臺等當地主流媒體設立專欄,✂形成┣一定的宣傳態勢,©充分展現我省物業管理發展歷程和☓取得的成就。
責任單位:各市物業主管部門、行業協會
♐完成時間:11月
四、☋加强組織領導
這項宣傳活動時間長、內容多、涉及面廣、▅任务重。省住房城鄉建設廳成立以分管負責同志任組長的“山東省物業管理改革發展30周年宣傳活動領導小組”,下設辦公室,‥全面負責活動的組織、安排和聯系工作。各市也要成立領導小組,‥全面負責當地活動的組織、安排和聯系工作,確保各項工作有序推進。各市于5月27日前將領導小ₐ组成員名單(姓名、職務、手機、傳真、電子郵箱)和聯系人報省住房城鄉建設廳。
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聯系人:劉春藏?王眾
聯系電話:?87087027?
傳真:

電子郵箱:

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