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濟南市住房保障和房產管理局關于♧开展物業管理區域♈安全檢查工作的通知

時間:2010.12.06 來源:市物協

各縣(市)區住房保障和房產管理部門,各物業服務企業:
為保障房屋設施設備✿正常運行,ζ避免火災、電梯墜落、高空墜物傷人等♈安全事故的發生,確保人民群眾生命財產♈安全,現就♧开展物業管理區域♈安全檢查工作通知♁如下:
一、♣广泛α进行房屋♈安全▉使用和消防知識宣傳。➲通过在小區內張貼┇有关房屋♈安全▉使用及消防✡方面的政策常識、☤召开座談會、聘請專業人員講解等多種途徑,向♢广大業主介紹房屋♈安全▉使用和消防✡方面的政策常識,提高♢广大業主♈安全防范意識和自我救助能力。
二、‥全面檢查房屋共用設施設備。各物業服務企業要ⅿ立即♧开展房屋設施設備檢查工作,重點檢查消防系統、電梯、共用供電線路等事故易發部位,☏及时維修更新♂存在隱患或┶不能✿正常▉使用的部件及設備,確保其✿正常▉使用和運轉。要逐一檢查小區公共場所,并在易發事故地點或♂存在♈安全隱患處設置✣明显的警示牌。
三、♧开展樓道及公共場所治理。各物業服務企業要ⅿ立即♧开展樓道及公共場所治理工作,對亂占消防通道等共用部位、共用設施設備堆放雜物、停放車輛的業主,要協同業主委員會、居民委員會勸其改正;逾期不改正的,報區行政執法部門予以☳处理。
四、組織消防演習。各物業服務企業要按照物業管理方案的㏎要求,組織消防演習,并組織主業參與,提高物業服務企業應急處置能力。
五、☋加强值班,☏及时處置業主☒反映的κ问题。各物業服務企業要☋加强消防和公共秩序維護值班工作管理,在接到業主求助電話后,按應急預案緊急處置的➳同时,☏及时報相關部門☳处理。
各縣(市)區住房保障和房產管理部門要高度重視物業管理區域的♈安全檢查工作,督促轄區內各物業服務企業按照♈安全管理、消防等部門的㏎要求,㏒认真做好共用部位、共用設施設備的♈安全檢查∈及其他各項物業服務工作,并將各物業服務企業工作♧开展情況☏及时報市住房保障和房產管理局。
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二0一0年十一月二十二日
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