關于2007年度物業管理企業資質年檢┇有关κ问题的通知

時間：2010.05.31 來源：市物協

各縣（市）、區房管局，物業管理企業：

﹤根据建設部《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令125號，▎以下簡稱《辦法》）第十七條ℓ规定，現將我市2007年度物業管理企業資質年檢的相關事項通知♁如下：

一、年檢期限

2008年2月1日起至2008年3月31日止。

二、年檢對象

2007年12月31日前☓取得三級及三級暫定資質的物業管理企業。

三、年檢內容

﹤根据《辦法》第五條、第十一條的ℓ规定，檢查企業✥是否№达到◽相应資質條件和企業✥是否♂存在違規經營ƒ行为。

四、年檢方式

年檢以企業自報、主管部門核查的方式α进行。

五、年檢程序

（一）物業管理企業到注冊所在縣（市）、區房管局領取《濟南市物業管理企業資質年檢申報表》，或➲通过網站http://www.zfwxzj.com.cn下載中心)下載資質年檢申報表。(

（二）物業管理企業如實填寫申報表，并將相關資料☁准备齊全，于3月10日前報送注冊所在縣（市）、區房管局。

（三）各縣（市）、區房管局﹤根据企業申報材料和企業經營情況，提出年檢初審意見，于3月20日前報市房管局審核，由市房管局核準物業管理企業資質年檢✥是否合格。

六、年檢ν需要提交的材料

1、濟南市物業管理企業資質年檢申報表（一式兩份）；

2、物業管理企業資質證書（副本原件及復印件）；

3、企業營業執照（復印件）；

4、物業管理服務合同（復印件）;

5、物業管理專業及技術人員職稱證書（含至少一名工程師、會計師，不少于5人）、勞動合同（不少于10人）┄以及職業資格證書（復印件）；

6、企業上年度財務報表（復印件）；

7、物業企業◄其它業績材料及企業自檢報告（╀主要指企業經營情況及對照《辦法》第十一條ℓ规定的自查情況）

▂以上材料1—7項一式一份，按照順序裝訂成冊，規格為A4紙，復印件一律加蓋公章，并攜帶相關證件原件查驗。另一份資質年檢申報表和資質證書副本原件單獨報送。

七、年檢∽结果

（一）經年檢合格的企業，由市房管局在資質證書副本上注記。

（二）凡在ℓ规定時間內未提交年檢材料的物業管理企業，按照《辦法》︿第二十二條ℓ规定予以☳处理。

（三）凡未如實填報┇有关年檢材料的物業管理企業，一經查出，按年檢不合格☳处理。

（四）〗对于年檢不合格的物業管理企業，主管部門將㏎要求其限期整改，整改仍不合格的，將被注銷資質證書，并╥不得▏从事物業管理經營活動，違者按《物業管理條例》及《辦法》相關ℓ规定☳处理。

（五）物業管理企業的年檢∽结果將在濟南市房產管理局網站（http://www.jnfg.gov.cn和 http://www.zfwxzj.com.cn）上公示。

附件：濟南市物業管理企業資質年檢申報表（下載中心下載）