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濟南市市中區鐵路玉函小區選聘物業服務企業公告

時間:2020.06.13

濟南市市中區鐵路玉函小區選聘
物業服務企業公告
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為理順、規范市中區鐵路玉函小區物業管理現狀,由六里山街道辦事處指導鐵路玉函社區居委會主導選聘物業服務企業,依法公開、公平、公正辦理,全程監管與指導,預Θ采取選聘方式,先期從參與報名的物業服務企業中擇優篩選三家,后期推薦給業主投票表決選定◇其中一家,✽欢迎符合╢下列資格㏎要求的物業服務企業報名參加。
一、項目情況
1、項目名稱:濟南市市中區鐵路玉函小區
2、項目地點:英雄山路224號
3、所在屬地:市中區六里山街道辦事處鐵路玉函社區
4、項目概況:小區占地面積120000平方米,多層住宅34幢,建筑面積149167平方米,2400戶,建造時間1991年;高層(30層)住宅1幢,建筑面積21243.7平方米,180戶,建造時間2014年;門頭房29間,地下停車庫一處,35個車位(自購),地上總停車位約500個♛左右。
電梯:?3 部。
物業管理用房:由社區調配,供物業服務企業▉使用
供水系統:濟南市水務集團
供電系統:現一戶一表改造工作中
電費代收代繳:現鐵箭物業代收
5、№达到《濟南市✩普通住宅物業服務等級標準及物業服務收費基準價格》(濟價費字[2012]76號)的?一 星級服務標準。
二、參選申請人資格㏎要求
1、報名物業服務企業應依法在本市注冊登記一年▂以上,㉿具有獨立承擔民事責任能力的企業或分支機構,具備┣一定住宅小區全托管理經驗,企業信息及在管住宅小區在市物業主管部門物業信息系統備案(區住建局物業科核查。政府主導的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業項目,提供合同)。
2、近2年❆没有被物業主管部門或▻其他政府部門記錄的不良記錄及被媒體報道的┻严重負面信息。
3、新冠肺炎疫情期間,企業疫情防控工作表現良☿好的企業優先。
4、本次選聘不接受聯合體。
5、本次選聘一經發現借用▻其他物業公司營業執照的或掛靠▻其他物業公司的ƒ行为,撤銷評選資格,選聘上的撤銷物業服務合同。
三、報名時間、地點
報名時間:??2020 ??06 ?15 日至?2020 ?06 17日(上午8:30-11:30,下午13:30-17:00)
報名地點:濟南市市中區英雄山路224號鐵路玉函小區鐵路玉函居委會辦公室
聯系電話:??89016955 ???
四、報名提交資料
1、選聘報名申請書;
2、法定代表人授權書及被授權代表身份證明;
3、企業營業執照原件、復印件;
4、已在市物業系統備案在管住宅小區的材料證明(物業主管部門備案蓋章的合同原件、復印件和備案證明;政府主導的拆遷安置房“城中村”“村改居”物業項目,提供所簽合同)。
五、▻其他┇有关㎡说明
1、由社區居委會、業主代表及相關專家(市物業協會推薦)對報名單位擇優考察,初步擇優篩選3家物業服務企業;
2、被篩選合格的物業服務企業,擇時安排現場項目介紹會、物業企業α进行答疑等(提前通知);
3、市中區鐵路玉函小區將最終➲通过業主投票的方式選擇◇其中一家┟作为該小區的物業服務企業;
4、區住建局物業科對篩選物業企業信用信息情況在物業信息系統里核查。?
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????????????????????????????????? 鐵路玉函社區居委會???????????????????
????????????????????????????????2020年06月15日
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